En muchas ocasiones nos ha tocado atender a uno de tantos clientes que los han timado o robado con sus apartados y para que esto no te ocurra a ti, te recomiendo lo siguiente:
- Si te piden un adelanto asegúrate para que será usado, si será para pagar tus avalúos (en caso que tu compra sea con crédito) si será como adelanto al vendedor o si será para que hagan la gestión de tu tramite (que en este ultimo caso no deberías pagar porque hagan tu tramite si la compra la estas haciendo por medio de una inmobiliaria)
- Si piensas comprar y aun no tienes tu crédito autorizado y vas a dar un adelanto, asegúrate que en el recibo mencione que si tu crédito no es autorizado te devuelvan el 100% del dinero que diste, siempre y cuando todo sea dentro de un tiempo razonable
- Si vas a entregar el dinero de tu apartado pídele al asesor que se identifique y verifica que trabaje en la inmobiliaria que promueve la propiedad, también pide tu recibo o comprobante
- En una venta de contado normalmente el asesor te pedirá una cantidad simbólica para hacer la oferta de compra eso lo recibe la inmobiliaria o asesor, después de eso se te pedirá que firmes el contrato de promesa de compraventa o compraventa y en ese momento te pedirán el 10% del valor de la venta, ese dinero lo recibe el dueño de la propiedad al momento que firmas el contrato
- En cualquiera de las formas que tengas que adelantar dinero, pídele al asesor, inmobiliaria o propietario te muestra la documentación con la cual acredita que el es el dueño y puede vender, lo puede demostrar con su identificación oficial, la boleta registral de la propiedad y el predial, con eso puedes estar seguro que la persona si es dueña de esa propiedad y en mejor de los casos si tienen un certificado de libertad de gravamen estaría de lujo (documento que casi nunca tienen).
Espero y esta información te aporte valor y evite que pases por un mal sabor de boca. ¡Hasta pronto y éxito con tu compra!
Inmobiliaria Vloc 21