Vendemos tu casa

¿Te interesa vender tu casa o departamento?

Cada propiedad es única, cada venta también. Ofrecemos un servicio personalizado, atención exclusiva y un enfoque de alto nivel para garantizar el éxito.

Escríbenos y recibe una asesoría sin compromiso.

Respaldo y seguridad: ¿Qué podemos ofrecerte?

Precisión y visión de mercado

Un estudio detallado que marca la diferencia: No solo te damos un número, te ofrecemos un plan para vender con éxito.

Estrategias de marketing digital

Estrategias de captación de clientes potenciales, implementando SEO inmobiliario, así como más visibilidad digital

Asesoría Integral

Desde la primera evaluación hasta la entrega de llaves, nuestro equipo se asegura de que el proceso sea fluido y exitoso.

ABC para vender tu casa con éxito

Conoce nuestro proceso para vender tu casa o departamento nosotros.

1. Expediente Jurídico

Iniciamos con una revisión detallada de toda la documentación, asegurando que todo esté en orden, desde el pago de servicios hasta el historial de compra.

3. Gravamenes

Si ya pagaste el crédito de tu propiedad, es clave tramitar la cancelación de hipoteca lo antes posible, para evitar retrasos al firmar la escritura.

2. Cálculo de Impuestos

Solicitamos el cálculo del Impuesto sobre la Renta (ISR) y validamos los documentos necesarios para exentarlo, garantizando que todo esté en orden para la firma.

4. Precio

Si tienes un precio, lo tomamos como base. Si no, te brindamos un Análisis Comparativo de Mercado para establecer un precio competitivo.

5. Plan de marketing

Promocionaremos tu propiedad en todos nuestros canales para generar el máximo impacto y captar leads en los primeros 30 días.

7. Cierre y elaboración de contrato

Parece simple, sin embargo, no lo es, debido a la variación sobre las FORMAS DE PAGO.

6. Perfilamiento de prospectos

Nuestro proceso de perfilado de clientes nos permite vender tu propiedad en la primera cita, con un solo comprador.

8. Gestión y trámite

Gestionamos el crédito de su comprador con nuestros brokers, de principio a fin, sin complicaciones para usted.

¿Tienes una casa en Guadalajara, Zapopan o Tlajomulco?

Te damos la información clave para tomar decisiones informadas y lograr una venta rápida.

9. Escritura y titulación

gestionamos todo el proceso para llegar a la escritura sin ningun contratiempo, tanto para COMPRADOR como para VENDEDOR. Nos encargaremos de guiarlos por todo el proceso de la documentación, presupuestos e impuestos que se necesiten para llegar a la firma.

10. Entrega de la propiedad

Esto se llevará a cabo con la presencia de nosotros, mediante un ACTA DE ENTREGA, donde se hacen las recomendaciones e indicaciones adecuadas.

Lo que dicen nuestros clientes

La confianza de nuestros clientes nos respalda. ¡Tu experiencia también cuenta!

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Bienes Raíces

¿Qué es lo primero que debo hacer para vender una casa?

Lo primero que debes hacer para vender tu casa es revisar tu expediente jurídico. Asegúrate de que todos los documentos estén en orden, como la escritura, identificación del propietario y pagos al corriente.

Después, realiza un cálculo de impuestos para conocer los costos de la operación, como el ISR por venta de inmueble. También es importante determinar el precio de venta con base en una tasación y revisar si la propiedad tiene algún gravamen o adeudo que pueda afectar la venta.

Con esta información clara, podrás fijar un precio adecuado y avanzar en el proceso sin contratiempos.

¿Qué puedo hacer si ya no quiero mi casa de Infonavit?

Venderla: Puedes venderla a otra persona, pero primero debes verificar si tienes un crédito activo y si la casa está libre de adeudos. El comprador puede pagar de contado o usar un crédito Infonavit.
Traspasarla: Puedes hacer un traspaso legal mediante Infonavit o una notaría, asegurándote de que el nuevo dueño asuma la deuda correctamente.
Liquidar el crédito y vender: Si aún debes, podrías liquidar el saldo pendiente y luego venderla con mayor libertad.
Dación en pago: Si no puedes pagar y no encuentras comprador, podrías negociar con Infonavit para devolver la casa y cancelar la deuda, aunque depende de la situación de tu crédito.

Antes de tomar una decisión, revisa tu estatus en el Portal Infonavit o consulta con un asesor inmobiliario para encontrar la mejor opción.

¿Cómo saber el valor de una casa para venderla?

Para saber el valor de una casa para venderla, lo ideal es realizar un Análisis Comparativo de Mercado (ACM), que te permite comparar precios de propiedades similares en tu zona. Si ya tienes un precio en mente, ese valor puede servir como referencia para salir al mercado. Sin embargo, si no estás seguro del precio o no lo tienes definido, te recomendamos obtener una tasación profesional o consultar con un asesor inmobiliario para asegurarte de fijar un precio competitivo y realista.

¿Cómo vender una casa rápidamente?

Fija un precio competitivo usando un Análisis Comparativo de Mercado (ACM).
Prepara la casa con pequeñas reparaciones y buena limpieza.
Toma fotos de calidad para atraer a más compradores.
Promociona en portales, redes sociales y Google Ads.
Negocia términos flexibles para atraer más interesados.
Considera usar un agente inmobiliario para agilizar la venta